既有多层住宅加装电梯是改善老年人出行的重要民心工程，加梯房屋专项检测报告作为加梯设计的基础性文件，事关施工图设计的准确性。为进一步提高加梯检测质量，确保加梯安全性论证顺利实施，近日，市安监所组织召开了既有多层住宅加装电梯房屋专项检测工作推进会。

会上，安全技术科对过去一年安全性论证过程中发现的因专项检测报告问题引起设计方案反复或重审的典型问题案例进行了详细分析。检测管理科对编制的《既有多层住宅加装电梯专项检测报告问题案例分析手册》（V1.0）进行了深入的解读和宣贯。与会的各检测鉴定公示单位技术负责人和技术骨干，围绕加梯检测过程中遇到的房屋倾斜过大、通用规范关于房屋安全稳定状态的定义等影响加梯可行性的争议问题进行了深入的交流研讨。

市安监所强调，各方要进一步凝聚共识、汇聚合力，推动加梯民心工程高质量发展。一是提高重视程度。加梯检测作为保障加装电梯顺利推行的重要环节，各检测鉴定公示单位要紧盯薄弱环节和突出问题，进一步提升报告质量。二是确保技术要求落实到位。加梯检测数据直接影响到后续加梯方案设计，技术负责人要严把质量关，确保加梯各要素检测到位。三是提高职业操守。加梯检测工作人员要深刻吸取“4.29长沙倒楼”等相关事故的经验教训，提高责任心，杜绝玩忽职守，守牢安全底线。

联华检测中心自建房厂房加装电梯质量安全检测鉴定

　　房屋结构拆除、改造、扩建检测鉴定

　　2．2.1混凝土楼板的拆除

　　（1）拆除部位的结构及特点。混凝土楼板的厚度尺寸大约90-100毫米，楼板的拆除属于局部拆除，周边的混凝土结构需要完好地保留下来，新增结构与拆除部位的结合处，楼板主筋需要完整保留，拆除混凝土后将钢筋截断与新加结构的钢筋搭接。

　　（2）楼板拆除方法和施工过程。楼板的拆除采用机械剔凿结合人工剔凿的方法进行，具体施工方法是：

　　搭设卸荷脚手架后，首先定位放线，准确标记楼板的拆除部位，然后使用电锤凿出一先导槽孔，再使用人工钢凿将混凝土逐层剔除，剩下钢筋网片后，用大力钳将钢筋截断，拆除附筋，按要求的尺寸保留主筋，弯折到相应位置。

　　将拆除掉的混凝土碎块、废钢筋和垃圾清运到*区域。水平运输使用人力推车，垂直运输使用电梯或垃圾道。

旧房新增电梯安全检测鉴定怎么收费——旧房新增电梯安全检测鉴定办理流程：

步：接受委托接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第二步：收集资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：制定方案制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
第四步：方案现场检测在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
第六步：综合分析根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
第七步：编写报告编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
第八步：签发报告在质量检测报告审查通过以后，出具的检测报告

检测内容及过程

主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。