玺玥大厦 物业直租 管理处出租 宝安写字楼

玺玥大厦 物业直租 招商中心  开发商直租

宝中双核·城市封面地标

5号线洪浪北D出口地铁

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建筑楼层：地下4层，地上43层

标准层面积：约1900㎡

标准层层高：4.2m

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租金：95-122元/平方

物业管理费：20.65元/㎡/月（含物业费18元/㎡/月、 空调维护费：2.4元/㎡/月 、本体维修基金0.25元/㎡/月）

停车月卡:600元

空调：根据使用情况计流量费（周一至周五8:00-19:00：1元/KW.H，19:00-22:00、、法定节假日：1.5元/KW.H）

项目价值点 

新安都市核心区，享城市精彩繁华

位于西部黄金中轴发展线上的——新安，占据前海“腹地”，前海+宝安中心区双中芯辐射，城市核芯资源尽皆于此。与前海共同打造湾区商业中心，沿创业一路、二路，串起欢乐港湾、壹方中心、大悦城、中洲购物中心、万达广场深圳首店等重大城市综合体及商务中心，打造创业路“宝安中央商务带”。 

产业菁英比邻而居，荟萃高净值人群

高新科技产业及总部汇聚于新安，与众多高科技巨头为邻（如腾讯、vivo、亚太weixing、欣旺达、顺丰等集团）。高净值人群聚集地（中洲、华联、大悦城、勤诚达等），开启塔尖生活圈。 

执掌城芯主轴，多维交通畅达各区

紧邻地铁5号线洪浪北站、主干道—宝安黄金发展中轴创业二路，近107国道、驾车20分钟可达深圳宝安国际机场等，链接万象都会生活。

端品质落地玻璃幕墙，提升项目品质感

外观玻璃幕墙采用南玻中空双银LOW_E玻璃，深圳湾壹号、中央dianshi台、腾讯滨海大厦等高端项目参与者，业内前三材料供应商，防水性能好，节能符合规范。采用上悬式开启窗，高效通风，提升环境质量。

超大尺度接待展示，树立企业高端门面形象

大堂面积近400㎡、层高约16.3m。高区客梯5台（梯速6m/s）；单梯服务面积约1745-2875㎡/梯，畅享安全高效商务。 

流畅通风系统，打造舒适鲜活办公环境

每个办公区域均设置新风，大堂、电梯厅及其他公共区域均配置空调和新风。

【空调收费标准如下]:周一至周五8:00-19:00¥1元/千瓦时;其他时间¥1.5元/千瓦时。

[停车费]月卡500元，封顶60元。

【项目配套]24小时管家服务，多功能商务配套空间:咖啡休闲区、共享会议室、共享茶室接待。

[商务配套]自带5万平商业仟里食家;周边商场:勤诚达K+商场、沃尔玛、中洲购物中心、万达广场、海雅缤纷城等大型购物中心。

【项目位置]宝安区新安街道创业二路洪浪北地铁口D出口零距离