康佳光明科技中心 物业直租 招商中心 光明写字楼

康佳光明科技中心 物业直租 招商中心 开发商直租

康佳光明科技中心位于广东省深圳市光明新区高新园区东片区，规划用地面积约2.5万方米，总建筑面积9.6万平方米，建筑占地面积6240.69平方米。康佳集团围绕“科技+产业+城镇化”发展新思路，斥资近10亿元倾力打造打造康佳光明科技中心——集甲级写字楼、研发办公及具备轻型生产功能用房，配套商业为一体的科技生态产业园区。

园区以承载成长型中小型科技企业、成熟科技企业及具有上市潜力的小巨人企业和独角兽企业为使命，发挥链接基础科研片区与产业片区的地区功能。在园区功能布局方面，园区重点围绕科技创新，以“研发工厂+研发办公”为产品特色，以创新创业服务为亮点，布局众创空间、联合创新创业中心、孵化器、加速器等创新载体，引进科创资源，构建创新产业集群。

园区绿色建筑、海绵城市设计由业界翘楚中技绿建团队的操刀，团队结合园区具体的设计需求，致力于打造自然生态与舒适休闲相结合的绿色园区，配合园区搭建“KANG+产业服务生态平台”，为高成长科技型企业提供发展资金及资源支持，帮助企业降低运营发展成本，助力企业跨越式发展。

租金：40-45元/m²/月

物业费：12.65元/㎡/月（含空调维护费）

空调：24小时独立计量，计电费

项目优势

1、低租金成本：科创园租金补贴20元/㎡，高端医疗器械特色园租金补贴及各项优惠政策

2、低使用成本：楼宇整层使用率达82%，24小时独立计量空调、水电按供应部门标准收取

3、高价值：国企园区，与中国500强企业相邻，共享产业链资源，业务订单、投融资等平台服务资源

4、高品质：央企华侨城物业服务，8000㎡空中花园休闲空间、篮球场、员工餐厅、特色餐饮等

5、多功能用途：工业上楼，满足研发、生产、办公需求，各楼宇均配备8台电梯（带货梯），用电功率配备高