金环宇大厦 开发商直租 管理处出租 宝安甲级写字楼

金环宇大厦  物业直租  招商中心  租赁电话  吴女士 150 1363740l

【项目配套】

公寓：2栋：475套

共享配套约1.5万㎡，含约5000㎡一楼大堂，集企业展览展示空间、企业科创路演、交流学习开放平台于一体。二楼国际汇客厅急交流、会务、共享会议室多功能厅、人才招聘、线上直播等多种功能于一体的综合性赋能平台2

商业及产业生活配套

商务休闲餐饮、咖啡茶馆、健身、瑜伽、园区食堂、远动球场、休闲广场等。

周边配套

公寓：嘉逸里青年、幕巢青年、幕@巢人才、正泰来、碧桂园凤凰智谷、九方、奋城雅苑 价格1000-3500不等

酒店：亚朵酒店、君澜酒店、汉庭酒店、维也纳酒店、希尔顿欢朋酒店等

项目招商：主招人工智能、数字创意、软件与信息服务、新型显示等新一代电子信息产业，易形成上下游产业链，符合企业及评定要求，高可申请超数千万补贴。

总建面积: 约10.7万平

层 高：层高为5.4米（2-6楼）

大堂高度：约12米

楼板承重：1楼承重1200KG/㎡2楼800KG/㎡

停 车 位：478个 （含充电桩车位47个） 

办公电梯 ：12台 （8台客梯+4台货梯）/栋 

货梯尺寸：3T货梯：-3-20F，速度1.5M/S 

电梯轿厢2m(宽)X 2.85 m(深)X 3.5 m(高)

使用率:70%

精装租金:70-86元

管理费:13元/平

空调维护费:2元/平

空调费:按电量计费

电费:1.3元/度

水费:水务局标准计收

递增:5%

合同:1-5年

停车:暂时免费

交通

公交：地铁实时接驳专线:B630（西乡1号线）

共和银田工业路口:B630、M313

城际/穗莞深城际500米直距西乡站（预计2025年通车