福田中心区现代国际商务大厦物业租售中心

类 型：写字楼（甲级）

地 址：深圳市福田区金田路3038号

楼 层：33层

电 梯：客梯数9部，货梯数2部

网 络：电信、联通、移动、其他

租金均价：108.0-168.0 元/㎡·月

物业管理费：16.0 元/㎡/月

停车位：地上56个，地下320个

车位费：1200 元/月

实用率：70%

绿化率：30%

竣工年月：2008年2月

开发商：深圳市祥南置业

物业管理：现代联行物业

总建筑面积：71915平方米

标准层面积：1748平方米

标准层高：4.2米-7.9米

出租面积包含：75平米、110平米、129平米、150平米、175平米、198平米、218平米、230平米、253平米、268平米、286平米、298平米、305平米、318平米、334平米、350平米、375平米、398平米、400平米、418平米、436平米、462平米、483平米、500平米、522平米、559平米、588平米、611平米、650平米、688平米、698平米、749平米、890平米、1061平米、1240平米、1500平米、1638平米、1942平米、2243平米。
提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

项目地处深圳中心区核心地段，金田路与福华路交汇处，1号线、4号线双地铁物业，距会展中心站出口仅4米距离，区位优势明显。项目占地面积4025平方米，总建筑面积71915.31平方米，楼体总高179.6米，标准层面积1748平方米，空间分布合理，分割灵活，Zui优化核心筒设计，中心区前所未有超高实用率，震撼CBD的创意商务空间，超越传统商务想象，缔造全新商务体验；每层专设董事长卫生间，体现大厦的人性化开发理念。
现代简约主义挺拔立面，钻石面创新设计，打造中心区duyiwuer的立面造型，双层LOW-E玻璃，隔热、防噪、防辐射、强透光，dingji商务环境享受。本着打造世界dingji写字楼的目标，项目的软硬件配套均以Zui高标准设计，11部迅达dingji产品—700系列，专为世界摩天大楼设计，1600㎏轿箱傲视CBD，先进智能电脑选层技术，真彩显示屏及背景音乐系统；VRV空调系统，分户独立专用，24小时全商务体验空间。

建筑单位:中铁建工集团
建筑设计单位:深圳电子院设计公司
整合推广公司:创则广告
是否可分割：是

附近酒店：
距离香樟商务酒店95米、橄榄树酒店404米、深圳江苏宾馆499米、深圳大中华喜来登酒店265米、深圳星河丽思卡尔顿酒店251米、爱琴海艺术酒店(会展中心店)302米、皇福轩商务酒店834米、温德姆zhizun酒店(深圳店)402米、希岸酒店(深圳会展中心岗厦地铁口店)537米、熊猫精品酒店(深圳会展中心店)547米、闽江宾馆(福华三路店)493米、岗源发宾馆680米、维也纳酒店(会展中心二店)621米、皇庭V酒店(zhuoyue·INTOWN店)329米、深圳顺六酒店(深圳彩田店)627米、深圳海宸宾馆550米、深圳薄荷酒店673米、瑞昌宾馆(彩田路店)762米、南国连锁酒店(深圳快捷店)829米、深圳市海天宾馆546米、格兰德假日酒店(深圳福田会展中心店)766米、布丁酒店(岗厦地铁站店)633米、太空舱酒店411米、汉庭酒店(深圳皇岗店)687米、格兰德假日酒店766米、维利亚商务酒店(岗厦分店)528米、海友酒店(深圳会展中心店)938米。
附近餐饮：
距离渡来料亭(福田本店)25米、麦当劳(金田二餐厅)111米、翠华餐厅(会展中心店)228米、金皇廷酒家90米、臻品轩酒家69米、麦当劳(zhuoyue世纪中心店)232米、呷哺呷哺(深圳皇庭餐厅)342米、MEZZO意大利餐厅190米、椰林印象音乐主题餐厅(连城店)154米、星丽中餐厅256米、海底捞火锅(zhuoyue店)241米、争鲜回转寿司(金中环店)90米、79号渔船海鲜主题饭店(岗厦店)506米、皇庭V酒店(VCafe全日制餐厅)298米、必胜客(中心城餐厅)368米、外婆家(皇庭店)462米、头八合里潮记牛肉店(zhuoyue·intown店)237米、Paletto意大利餐厅262米、鱼库(连城新天地店)95米、同仁四季音乐主题餐厅(中心城旗舰店)417米、铭门盛宴·艺术海鲜姿造自助餐(深圳旗舰店)146米、协成海鲜火锅(皇庭店)142米、石与木小馆90米、润园四季椰子鸡(zhuoyue店)271米、甘思咪哚云南艺术餐厅(皇庭广场店)344米、Flavorz全日餐厅259米。
附近银行：
距离招商银行(深南中路支行)13米、徽商银行(深圳分行)52米、中国光大银行(深圳财富支行)117米、宁波银行(深圳分行)168米、深圳农村商业银行(福田支行)213米、中国银行(中心区支行)215米、南洋商业银行(深圳分行)224米、日本瑞穗实业银行(深圳分行)225米、恒生银行(深圳福田中心区支行)236米、上海银行(福中支行)243米、中国建设银行(福田支行)317米、北京银行(中心区支行)338米、华夏银行(深圳分行)346米、汇丰银行(intown)351米、中国银行(zhuoyue世纪中心)354米、中国民生银行(皇岗支行)410米、交通银行(深圳彩田支行)412米、广州银行(福田支行)443米、中国银行(福建大厦支行)537米、中国光大银行(深圳皇岗支行)549米、中信银行(深圳分行营业部)558米、招商银行(皇岗支行)574米。

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 地址：深圳市福田区金田路3038号

附近的地铁站：
距离地铁1号线、4号线会展中心站279米
附近的公交站：
福华三路口公交站96米途经公交车：34路 60路 62路 63路 80路 371路 m133路 m347路 m390路 m500路 m521路 n10路 n9路 高峰专线14路 高快巴士26路
大中华国际广场公交站185米途经公交车：34路 38路 60路 64路 371路 373路 398路 e38路 k578左环 m347路 m390路 m454路 m459路 m500路 n9路 高峰专线17路 高快巴士26路
财富大厦公交站205米途经公交车：80路 m521路
岗厦地铁站公交站243米途经公交车：3路 9路 38路 62路 63路 80路 316路 375路 e20路 m221路 m223路 m224路 m329路 m521路 n10路 高峰专线95路 高快巴士27路 高快巴士95路
会展中心地铁站公交站374米途经公交车：3路 9路 64路 316路 398路 e25路 m194路 m221路 m223路 m224路 m329路 m454路 m459路 高峰专线71路 高峰专线95路 高快巴士27路 高快巴士31路 高快巴士95路
岗厦村公交站473米途经公交车：4路 103短线 103路 202路 203路 303路 313路 317路 339路 357路 377路 385路 m204路 m370路 m389路 m433路 m476路 高峰专线3路
彩福大厦公交站502米途经公交车：4路 14路 80路 103短线 103路 202路 203路 303路 313路 357路 375路 391路 m115路 m194路 m221路 m223路 m329路 m389路 m521路 高峰专线14路 高峰专线15路 高峰专线71路 高快巴士27路
会展中心公交站510米途经公交车：80路 371路 375路 k578左环 m390路 m500路 m521路 高峰专线14路 高快巴士8路
皇岗村北公交站632米途经公交车：229路 337路 338路 369路 m182路 m182路路 m463路 m519路 m519线大站快车 m559路 大鹏假日专线5路
福华新村公交站660米途经公交车：3路 4路 9路 14路 38路 62路 63路 103短线 103路 202路 203路 303路 313路 316路 317路 339路 357路 377路 385路 391路 m194路 m224路 m370路 m433路 n10路 高峰专线95路 高快巴士95路