安徽酒店房屋检测房屋安全鉴定公司

安徽房屋检测房屋安全鉴定公司

对整个结构轴线尺寸、层高及建筑高度测量。（1）复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响。三、建筑物扩建、改造鉴定

房屋可靠性鉴定流程可依据《民用建筑可靠性鉴定》（GB50292-2015），鉴定机构要做全如下事项：

一.地基检测

    地基检测包括：场地检查、地基基础检查、房屋倾斜观测。

    1.场地检查：主要检查房屋所处自然地理地带，周边 如河流水流，山坡等，以确定房屋是否受自然灾害影响，还需要检查房屋地下是否有管道，等地下工程。

    2.地基基础检查：主要是现场检查房屋周边地面和房屋主体结构，是否发现符合因基础不均匀沉降变形造成的结构损坏的情况。

    3.房屋倾斜观测：对房屋倾斜现状倾斜进行测量，各测点必须小于4%的要求。

（1）不利于房屋整体性的倾斜率增速连续两个月大于0．05％／月，且短期内无收敛趋势；　　另一种就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝，房屋在建成后，地基一般都会下沉，如果地基沉降不均匀的话，沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。检测混凝土构件是否存在裂缝损伤、是否存在钢筋锈蚀等损伤情况，其中构件裂缝检测包括裂缝长度、裂缝宽度、裂缝走向等特征。对围护结构构件进行裂缝检测和构造连接检查。

二.上部承重结构检查

1、结构测绘:现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋进行结构测绘。

2、主体结构材料强度检测:对混凝土强度、砖强度、砂浆强度、混凝土构件截面尺寸检测、混凝土构件配筋进行检测，并记录相关数据。

3、构造检查:房屋墙体高厚是否符合相关规范要求。连接及砌筑是否正确，构造是否存在缺陷，工作是否异常。

房屋混凝土构件高宽比、高跨比等构造是否合理，是否符合相关规范要求。连接是否正确，构造是否缺陷，工作是否异常。

4、裂缝或其他损伤检查:砌体构件是否风化、剥落、腐蚀和灰缝严重疏松；墙体是否弓突、倾斜、开裂、渗漏；墙面粉刷是否存在空鼓、开裂、脱落等损伤现象。

混凝土构件是否存在破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。

以上就是关于“房屋改扩建鉴定内容”的介绍，希望能对大家有所帮助，有需要的朋友可以直接联系我们哦~施工前后周边房屋安全检测鉴定，欢迎来电固泰鉴定。浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是一家专业从事房屋检测鉴定的第三方鉴定机构，10多年行业，帮您快速排查房屋安全隐患！房屋可靠性鉴定流程可依据《民用建筑可靠性鉴定》（GB50292-2015），鉴定机构要做全如下事项：

三、围护检查

1、围护墙与内隔墙检查：房屋围护墙、内隔墙是否存在开裂、变形、位移等损伤情况，结构之间连接是否可靠。

2、门窗过梁检查：房屋门窗过梁是否开裂，过梁节点处是否存在开裂、滑移迹象。

综上3步，通过收集的数据 对房屋进行安全性评级，并对房屋提出安全性建议以及相对于的措施。

任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、改扩建或加大荷载，必然会原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构性而，由此引发的塌故也时有发生，泉州市欣佳“3·7”坍塌事故就是一个典型的例子。该事故是一起主要因违规建设、改建和加固施工建筑物坍塌的重大生产安全责任事故。事故单位将欣佳建筑物由原四层夹层改建成七层，达到极限承载能力并处于坍塌临界状态，加之事发前对底层支承钢柱违规加固焊接作业引发钢柱失稳，终建筑物整体坍塌。第8步：签发报告。采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检 。

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