可靠性鉴定标准根据《既有建筑鉴定与加固通用规范》(GB 55021-2021)和《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），分三阶段进行。
阶段评定房屋单个构件安全性等级。根据不同材料种类，按不同检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中低一级作为构件安全性等级。混凝土构件应按承载能力、构造、位移或变形、裂缝或其他损伤等四个检查项目；砌体构件应按承载能力、构造、位移或裂缝、损伤等四个检查项目。
自建房可靠性鉴定流程：
1、选择有资质的检测机构进行检测
自建房安全检测鉴定需要由有资质的检测机构进行，大家可以通过的检测机构名单或者当地房屋建设管理机构查询到有资质的检测机构。
2、提交申请材料：准备好自建房相关的证明材料，如建房证、验收报告等，联系好检测机构，并提交申请材料。
3、检测人员上门检测：确认好检测时间和地点后，检测人员会前往现场进行检测和鉴定。
4、出具报告和付款：经过检测并鉴定合格后，检测机构会出具检测鉴定报告，同时需要进行相应的付款。
对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。⾸先它的鉴定对象是已经投⼊使⽤的既有房屋，其次房屋安全鉴定是⼀个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进⾏不同房屋鉴定时，要采⽤不同检测⽅式，从⽽保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从⽽确定房屋的整体安全性。
房屋安全检测鉴定内容有哪些？
1、调查及检测
结构基本情况勘察、结构使用条件核实、地基及基础的检查、材料性能检测分析 。
2、理论计算分析
根据现场检测所得到的主体承重结构材料强度，结合原工程图纸和调查情况，进行整体结构计算，分析结构构件的承载能力等是否满足相关设计规范的要求。计算分析时，结构构件材料按原设计（或设计变更）和现场实测指标两种情况综合考虑取用，几何参数按设计图纸(或设计变更)并结合现有建筑的实际情况取用。
3、建筑结构安全性鉴定
安全性鉴定按照现行标准要求(《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB 50292-1999)，分构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一个层次又分为四个安全性和三个使用性等级，按照标准规定的检查项目和步骤，结合现场调查和原设计有关资料以及计算结果，逐层进行。后，综合分析得出整个建筑的安全性评价。
4、结论及建议
根据鉴定结果，对结构的整体安全度作出评价。
框架结构为什么需要做检测鉴定？深入了解既有建筑的质量现状和存在缺陷以及这些缺陷对建筑结构安全与抗震性能的影响，采用科学合理的方法正确评价既有建筑的安全与抗震性能，对于搞好既有建筑改造、加层或扩建是非常重要的。
对既有建筑的改造、加层或扩建等均需要有资质的检测单位进行检测和安全与抗震性能的鉴定；对建筑的改造、加层或扩建的设计需要进行图纸审核，这对防止在建筑的改造、加层或扩建中产生新的安全隐患等起到了好的效果。